Mientras el petróleo argentino escala hacia la exportación global de GNL, hay un déficit habitacional que convierte cada metro cuadrado en renta corporativa en dólares. Radice te lleva adentro.
El contexto macroeconómico
El desarrollo del VMOS (Vaca Muerta Oil Sur) y los contratos de exportación de GNL dispararon la demanda de mano de obra calificada en Neuquén. Ingenieros, técnicos y operarios llegan de todo el país. Las empresas los necesitan alojados cerca del pozo. El mercado residencial no tiene respuesta para esa escala. Ahí está el negocio.
* Datos basados en proyecciones del sector energético y análisis territorial de Radice.
El modelo
Un modelo llave en mano diseñado para inversores que buscan rentabilidad sin involucrarse en la operación diaria. Vos ponés el capital; Radice conecta cada pieza del proceso con los actores correctos del mercado neuquino.
Analizamos tu perfil, definimos el ticket y te conectamos con el proyecto y el desarrollador adecuado dentro de nuestra red en Neuquén.
Radice actúa como tu representante frente al desarrollador. Auditamos el avance, filtramos riesgos y te mantenemos informado en cada etapa de la obra.
Una vez terminada la unidad, te vinculamos con empresas petroleras y de servicios mediante contratos B2B a largo plazo. La renta en dólares llega a tu cuenta.
Por qué Radice
Invertir a 1.000 kilómetros de distancia requiere alguien que conozca el territorio de primera mano, no uno que lo googlee. Radice es ese nexo: conocemos la dinámica del polo industrial, a los desarrolladores que realmente cumplen y los contratos que efectivamente se cierran con las petroleras. Eso no se improvisa.
No somos el desarrollador ni la constructora. Somos el puente calificado entre tu capital y el mercado neuquino. Te representamos, auditamos el proceso y te conectamos con la demanda corporativa. El inversor delega con confianza porque tiene a alguien que conoce el terreno y rinde cuentas con números.
Conocemos el mercado desde adentro. Eso nos permite filtrar qué proyectos y qué desarrolladores son confiables antes de presentártelos.
Monitoreamos el sector energético y la dinámica de demanda para que tu capital entre en el momento y el proyecto correcto.
Te representamos frente al desarrollador. Auditamos avances, chequeamos plazos y te informamos sin tecnicismos en cada etapa.
Vínculos directos con empresas del sector energético que nos permiten conectar la propiedad terminada con inquilinos corporativos antes del primer ladrillo.
Por qué este activo
El alquiler residencial en CABA rinde entre 3 y 5% anual en pesos. El plazo fijo pierde contra la inflación. El corporate housing en Vaca Muerta juega en otra categoría.
Los contratos corporativos con empresas energéticas se pactan en dólares, aislando la inversión de la volatilidad del peso.
El déficit habitacional estructural en la zona garantiza que el valor del activo suba en línea con el crecimiento del polo.
No alquilás a particulares. El inquilino es una empresa petrolera o de servicios energéticos con contrato firmado. Cero fricción en el cobro.
El ladriIlo respaldado por un contrato corporativo es el activo más sólido del mercado argentino actual. Con demanda garantizada por la escala del VMOS y el GNL.
Inteligencia de mercado
En Radice creemos que un inversor informado toma mejores decisiones. Por eso publicamos análisis, novedades del sector energético y tendencias del mercado inmobiliario en Neuquén. Sin humo, con datos.
El Vaca Muerta Oil Sur cambia la ecuación de la demanda habitacional para los próximos 10 años.
Leer nota →Análisis de rendimientos, riesgos y perfil de inquilino entre ambos modelos de renta.
Leer nota →Cómo la exportación de gas licuado tracciona el desarrollo urbano e industrial en Neuquén.
Leer nota →Primer paso
Sin compromiso. La primera conversación es para entender tu perfil como inversor y ver si hay una oportunidad concreta que se alinee con tus objetivos financieros.
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Mientras el polo energético de Vaca Muerta crece, las posiciones disponibles se reducen. La ventana es ahora.
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